ウレタン塗膜防水について

ウレタン塗膜防水とは？

ウレタン塗膜防水は、液体状のウレタン樹脂を塗り重ね、防水性のある塗膜を形成する工法です。施工後にゴムのような弾力性を持つ防水層が形成され、建物の動きに追従できるため、屋上・ベランダ・バルコニーなどの防水工事に広く採用されています。

1. ウレタン塗膜防水の特徴

2. ウレタン塗膜防水の施工方法

（1）密着工法

• 特徴：
  • 下地に直接ウレタン防水材を塗る工法。
  • コストが安く、施工期間が短い。
• 適用場所：
  • ベランダ・バルコニー
  • 小規模な屋上や庇（ひさし）

（2）通気緩衝工法（脱気工法）

• 特徴：
  • 下地と防水層の間に「通気緩衝シート」を挟むことで、下地からの水蒸気を逃がし、防水層の膨れを防ぐ。
  • 防水効果が高く、耐久性も向上。
• 適用場所：
  • 屋上・広いベランダ
  • 既存の防水層が劣化している場所

3. ウレタン塗膜防水の施工手順

① 下地処理

• ひび割れや凹凸を補修し、汚れやホコリを取り除く。
• シーラー（下塗り）を塗布し、ウレタン防水材の密着性を向上。

② 防水材の塗布（1層目）

• ウレタン防水材を均一に塗り、乾燥させる（約8～24時間）。

③ 防水材の塗布（2層目）

• 1層目が完全に乾いたら、2回目の塗布を行い、厚みのある防水層を作る。

④ トップコートの塗布

• 防水層を紫外線や摩耗から守るために、トップコート（仕上げ材）を塗布。

4. ウレタン塗膜防水のメリット・デメリット

メリット

✅ 複雑な形状の場所でも施工できる（継ぎ目ができない）
✅ 伸縮性があり、ひび割れしにくい
✅ 軽量で建物への負担が少ない
✅ 部分補修や再施工が容易（リフォーム向き）

デメリット

❌ 完全に乾燥するまで時間がかかる（約24時間）
❌ 施工品質が職人の技術に依存しやすい（均一な塗布が必要）
❌ 耐久年数が短め（10～12年ごとにメンテナンスが必要）
❌ 紫外線に弱く、定期的なトップコート塗り替えが必須

5. ウレタン塗膜防水 vs. 他の防水工法の比較

6. ウレタン塗膜防水のメンテナンス方法

• 5年ごとにトップコートを塗り替え
• 10～12年で防水層を再施工
• 排水口の清掃を定期的に行う（詰まりを防ぐ）

7. まとめ

✅ ウレタン塗膜防水は、コストと施工性のバランスが良く、屋上・ベランダ・バルコニーに最適！
✅ 施工が簡単で、部分補修もできるため、リフォームにも向いている！
✅ 定期的なトップコート塗り替えをすれば、耐久性を維持できる！

💡 「防水工事を検討しているけど、どの工法がいい？」
💡 具体的な施工場所を教えてもらえれば、最適な防水方法を提案できますよ！😊