建築物の鉄部劣化と塗装改修方法の基礎知識

鉄部は耐久性が高い反面、「腐食（サビ）」に弱いという特徴があります。
建物に使われる鉄部が劣化する主な原因は次のとおりです。

① 【雨・湿気】

最も多い原因が「雨水や結露による酸化反応（＝サビ）」。
屋外にある鉄部や、通気の悪い場所では特に発生しやすくなります。

② 【紫外線】

塗膜が紫外線で劣化すると、鉄がむき出しになり、そこからサビが進行します。

③ 【傷や衝撃】

外部からの擦れ・衝撃によって塗膜が剥がれると、そこから腐食が始まることがあります。

④ 【電蝕（でんしょく）】

異なる金属が接触することで発生する腐食。アルミと鉄など異種金属の接合部で起こりやすい現象です。

塗装による補修は、ただ「上から塗る」だけではなく、下地処理と塗り工程の適切な選定が重要です。

✅ 1. 劣化調査（診断）

• サビの範囲、塗膜の浮き、腐食の程度などを目視や打診で確認

• 構造的な問題があれば板金交換なども検討

✅ 2. 下地処理

塗装の仕上がりと持ちを左右する、最重要ステップ！

• ケレン作業（研磨）
  　→ ワイヤーブラシやサンダーでサビ・古い塗膜を除去
  　→ 状態によって「1種ケレン（ブラスト）〜4種ケレン（軽度研磨）」に分類

• 清掃・脱し

• 　→ 粉じんや油分をしっかり除去

✅ 3. 下塗り（サビ止め塗料）

• 鉄部には**必ずサビ止め塗料（防錆プライマー）**を使用

• 代表的な塗料：エポキシ系・変性エポキシ系・鉛フリータイプなど

• 選定ポイント：使用環境（屋内／屋外）、上塗り塗料との相性

✅ 4. 中塗り・上塗り（仕上げ塗装）

• 耐候性・耐水性・美観を確保するため、2回塗りが基本

• 使用例：

  • シリコン塗料：一般住宅や中規模施設向け（10年耐候）

  • フッ素塗料：大型施設・沿岸部などの長寿命仕様（15～20年）

  • ウレタン塗料：コスト重視、短期サイクル向け（5～8年）

鉄部は、サビが進行すると見た目だけでなく構造にもダメージを与える可能性があります。
塗膜でしっかりとコーティングし、「酸素・水・紫外線」から守ることが最も効果的な対策です。

定期的な点検・塗装は、美観だけでなく安全性のためにも必要不可欠。

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